Oferty specjalne

CII Brokers 35Redlands Luxury Grove
cena: 2 097 000,00 zł
Redlands Luxury Grove
Piękne 10 akrów we wspaniałej lo Więcej...
CII Brokers 36South Beach Entertainment
cena: 29 700 000,00 zł
South Beach Entertain...
Niespotykane miejsce rozrywki South Więcej...
CII Brokers 38Kissimmee Waterpark Resort
cena: 63 000 000,00 zł
Kissimmee Waterpark R...
Przez ograniczony czas, dyrektorzy Więcej...
CII Brokers 32Collier Athletic Club
cena: 13 785 000,00 zł
Collier Athletic Club
Atletyczny Klub w Naples, 350 czło Więcej...
CII Brokers 39Laterra Spa i Klub Fitness
cena: 1 485 000,00 zł
Laterra Spa i Klub Fi...
Laterra Spa i Klub Fitness jest zlo Więcej...

Analiza przed kupnem

„Należyta Staranność” oznacza przestudiowanie zapewnień Sprzedawcy na temat firmy, rynku, produktów, finansów i innych. Proces ten odbywa się zwykle zanim dochodzi do sprzedaży, a często jeszcze przed ostatecznym podpisaniem umowy.
 

Podczas przeprowadzania należytej staranności, trzeba pamiętać, że:

 
1. Należyta staranność może być długim i żmudnym procesem. Ramy czasowe dla należytej staranności w celu nabycia niewielkiego przedsiębiorstwa to od 2 do 21 dni.
 
2. Będziesz musiał zadawać trudne pytania. Nie bój się zadawać sprzedającemu trudnych pytań, np. czy firma była przedmiotem postępowania karnego.
 
3. Zespół specjalistów prawnych i finansowych - w tym prawników i księgowych - powinien pomóc Ci przeprowadzić należytą staranność.
 
Ważne jest, abyś miał wszystkie istotne informacje na temat przedsięwzięcia, które kupujesz na długo przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie. Twoi doradcy biznesowi powinni zapewnić Ci listę kontrolną wszystkich elementów, które chciałbyś zbadać.
 
Lista kontrolna należytej staranności jest podstawą Twojego rozeznania na temat biznesu. Poniżej znajduje się lista niektórych kwestii, której będą potrzebować Twój księgowy i prawnik, aby wypełnić Twoją listę należytej staranności. Skontaktuj się ze swoim księgowym i prawnikiem aby uzyskać pełną listę.
 

Lista należytej staranności zawiera:

 
1. Ostatnie 3-5 lat - kompletne deklaracje podatkowe
 
2. Ostatnie 3-5 lat pełnych sprawozdań finansowych
 
3. Obecne przejściowe finansowania
 
4. Bieżący raport stanu magazynu
 
5. Lista aktywów sprzedawanych z działalnością
 
6. Raport na temat bieżących należności
 
7. Raport bieżących nieuregulowanych płatności
 
8. Rejestr książeczki czekowej z ostatnich 3-5 lat
 
9. Lista klientów
 
10. Lista pracowników z bieżącymi i przeszłymi płacami
 
11. Aktualny odpis wszystkich licencji wykorzystywanych przez firmy
 
12. Obecna kopię umowy dzierżawy
 
13. Wszelkie ostatnie raporty środowiskowe, ekspertyzy, raporty prawne
 
14. Aktualna, pełna lista dostawców
 
15. Kopia wszystkich umów i dzierżaw - sprzęt, reklama, dostawcy, itp.
 
Jako kupujący, musisz wiedzieć, że informacje finansowe firmy, które posiadasz, w procesie podejmowania decyzji zakupu są wiarygodne. Twój Pośrednik CII może pomóc w należytej staranności i może polecić ekspertów prawnych i finansowych, którzy pomogą Ci podjąć właściwą decyzję odnośnie zakupu.