Oferty specjalne

CII Brokers 32Collier Athletic Club
cena: 13 785 000,00 zł
Collier Athletic Club
Atletyczny Klub w Naples, 350 czło Więcej...
CII Brokers 36South Beach Entertainment
cena: 29 700 000,00 zł
South Beach Entertain...
Niespotykane miejsce rozrywki South Więcej...
CII Brokers 38Kissimmee Waterpark Resort
cena: 63 000 000,00 zł
Kissimmee Waterpark R...
Przez ograniczony czas, dyrektorzy Więcej...
CII Brokers 35Redlands Luxury Grove
cena: 2 097 000,00 zł
Redlands Luxury Grove
Piękne 10 akrów we wspaniałej lo Więcej...
CII Brokers 39Laterra Spa i Klub Fitness
cena: 1 485 000,00 zł
Laterra Spa i Klub Fi...
Laterra Spa i Klub Fitness jest zlo Więcej...

FINANSOWANIE

 Kapitał własny

 
Pierwotnym źródłem finansowania dla przyszłych właścicieli firm są ich własne pieniądze, znane także jako kapitał własny kupującego. Średnio od 20 do 50 procent środków pieniężnych potrzebnych do przejęcia firmy pochodzi od Kupującego i jego rodziny. Kupujący powinien zdecydować, jak dużo kapitału jest w stanie zainwestować, a rzeczywista kwota będzie się oczywiście różnić, w zależności od specyfiki działalności i warunków sprzedaży. Rzadko zdarza się, że kupujący będzie miał wystarczający kapitał dostępny do nabycia przedsiębiorstwa na środki pieniężne. Alternatywą jest sfinansowanie zakupu przedsiębiorstwa przez sprzedawcę lub finansowanie przez stronę trzecią.
 

Finansowanie przez sprzedającego

 
Najlepszą i najtańszą zwykle opcją finansowania jest finansowania przez sprzedającego. Warunki oferowane przez sprzedawców są zazwyczaj bardziej elastyczne i przyjemne dla kupującego od ofert z innych firm kredytodawców. Sprzedawcy zwykle finansuje od 50 do 60 procent, a czasem nawet więcej, z oprocentowaniem poniżej aktualnych kursów bankui. Terminy zaplanowanych płatności są zwykle podobne do tradycyjnych pożyczek.
 
Finansowania przez sprzedawcę może przyciągnąć kupujących i doprowadzić do szybszej sprzedaży. Jeżeli Sprzedawca oferuje finansowanie sprzedaż jest realizowana szybciej. Inne firm kredytodawców działają raczej znacznie wolniej niż sprzedający, nawet jeśli nie zatwierdzą kredytu. Sprzedawca jest bardziej skłonny do udzielenia pożyczki, zatwierdzenia transakcji i zamknięcia jej tak szybko, jak tylko prawnik może przygotuje porozumienie. Sprzedawca może również uzyskać pewne korzyści podatkowe z tytułu odsetek poprzez zaoferowanie sfinansowania kupna z jego działalności.
 

Zarządzanie małym biznesem (SBA)

 
Wielu kupujących nie mają wystarczająco dużo własnych pieniędzy na pokrycie wszystkich kosztów nabycia lub rozpoczęcia działalności gospodarczej i wymaga dodatkowego finansowania. Źródło pozyskania kapitału przedsiębiorstwa odbywa się przez Program Poręczeń Kredytowych udzielony przez US Small Business Administration (SBA).
 
Kredyt SBA przeprowadzony jest za pośrednictwem osób trzecich. Pożyczki oferują korzystniejsze warunki finansowania i zwykle mają dłuższy okres amortyzacji; dziesięć lat po nabyciu przedsiębiorstwa z możliwością wydłużenia, jeśli transakcja obejmuje nieruchomości, a nawet 80 procent finansowania lub więcej w zależności od rodzaju działalności, doświadczenia i kwalifikacji Kupującego. Kupujący poszukujący kredytu musi udowodnić stabilność gospodarczą i musi być gotowy do zabezpieczenia maszyn, urządzeń, wyposażenia, i / lub nieruchomości. Ponadto musi być gotowy na zweryfikowanie. W niektórych przypadkach, gdy istnieje niewystarczający przepływ środków pieniężnych, sprzedawcy mogą być zobowiązani do finansowania części kwoty kredytu. W prawie wszystkich przypadkach, Kupujący będzie musiał zaoferować zabezpieczenia osobiste, takie jak jego dom lub inny majątek.
 
Więcej informacji na temat programu Poręczeń Kredytowych SBA i programów dostępnych dla kupujących, można znaleźć na stronie internetowej SBA: http://www.sba.gov/. Twój Pośrednik CII może pomóc Ci w całym procesie. CII posiada aktualnie bazę aktywnych kredytodawców SBA w całym regionie.